Immobilien in Frankfurt kaufen: Preise, Lagen, Tipps für 2025

Frankfurt am Main ist einer der attraktivsten Immobilienmärkte Deutschlands. Als Sitz der Europäischen Zentralbank, zahlreicher Großbanken und internationaler Unternehmen verzeichnet die Stadt ein konstantes Bevölkerungswachstum und eine stabile Nachfrage nach Wohnraum.

Aktuelle Preise (2025): Im Frankfurter Stadtgebiet liegen die durchschnittlichen Kaufpreise für Eigentumswohnungen bei 5.000–7.500 €/m². Beliebte Investmentlagen wie Sachsenhausen (6.200–7.500 €/m²) oder das Westend (7.000–9.000 €/m²) bieten trotz hoher Preise solide Renditen durch hohe Mietnachfrage.

Günstigere Einstiegslagen: Stadtteile wie Gallus (4.800–5.800 €/m²), Rödelheim (4.500–5.500 €/m²) oder Niederrad (5.000–6.000 €/m²) eignen sich besonders als Erstinvestment mit überschaubarem Kapitalbedarf.

Mietrenditen: Die Bruttomietrendite liegt in Frankfurt typischerweise bei 3,5–4,5 %. Durch Steuervorteile (AfA, Zinsabzug) verbessert sich die Nettoperformance erheblich.

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